### 🏢 Apartamento en Venta – Alameda del Río – Barranquilla
💰 **Venta: $210.000.000**
💵 **Administración: $266.000**
📐 **Área total: 58,93 m²**
🏷️ **Estrato: 3**
✨ **¡Excelente oportunidad de vivienda e inversión en Alameda del Río!** Este apartamento ubicado en primer piso ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y un **patio de uso exclusivo**, ideal para quienes buscan un espacio adicional para disfrutar en familia.
🏡 **Características internas:**
* 🛏️ 2 habitaciones, ambas con clóset
* 📚 Cerramiento adicional para estudio
* 🚿 2 baños
* 🛋️ Sala – comedor
* 🍳 Cocina funcional
* 🧺 Zona de labores
* 🌳 **Patio de 7,23 m² de uso exclusivo**
* 📐 Área privada: **45,57 m²**
* 📏 Área construida: **51,7 m²**
* 📐 Área total: **58,93 m²**
* 🛗 Cuenta con ascensor
* 🚗 Parqueadero comunal
🌴 **Amenidades del conjunto:**
* 🏊 Piscina
* 🎉 Salón social
* ⚽ Cancha de fútbol
* 🛝 Parque infantil
* 🍖 Zona BBQ
* 🌳 Zonas comunes para disfrutar en familia
📍 **Ubicación estratégica:**
En **Alameda del Río**, uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de Barranquilla, con fácil acceso a supermercados, centros comerciales, colegios, parques, restaurantes y principales vías.
💡 **Ideal para:**
Familias pequeñas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con patio privado, buenas zonas sociales y excelente potencial de rentabilidad.
📲 **¡Agenda tu visita y conoce este excelente apartamento en Alameda del Río!**
